1.竞价条件

本竞价项目工程局房产出租（南宁通泰路56号办公楼）项目（重）（项目名称）招租人为中国安能集团第一工程局有限公司，根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》等有关规定，采用动态竞价方式进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加竞价活动，现将有关事项公告如下：

2.项目概况与竞价范围

2.1项目概况：对工程局位于仙葫通泰路56号一处房地产，包括主办公楼一栋，面积1523.25平方米；副楼200平米，沿街商铺中朝内开门的二楼铺面9间共计264平米。

2.2出租标的物清单：

以上标的物按竞价时的现状出租，投标人参与竞价，视为已对出租标的物进行了现场勘察，并清楚标的物现状。竞价中标后，不得以各种要求不签订合同和不履行合同义务。

2.3根据第三方租金评估公司评估，含税底价为：583656元/年。

    2.4 租赁期：三年。

3.竞标人资格要求

3.1竞标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或非法人组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业；

3.2与竞价人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者未划分标段的同一竞价项目竞标；

3.3竞标人在近年内（2020年1月1日至投标截止日）没有骗取成交、严重违约事件；竞标人在近年内（2020年1月1日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。竞标人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；

3.4 近3年无严重违法、税收违法记录，依法缴纳税收及社保（以信用中国查询结果及企业年检合格证明为准）；

3.5 竞标人为独立法人单位，不接受代理商竞价，不接受两家（不含两家）以上联合体竞价；

3.6竞标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评审期间尚未解除的）；

3.7竞标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评审期间尚未解除的）；

3.8本次竞标人的资质审查均采用资格后审的方式；

3.9按照竞价公告要求获取竞价文件。

4.竞价文件的获取

报名时间：2025年5月16日起至2025年5月23日17时30分（北京时间）。

报名费：500元/套（只支持转账），转账时应注明：竞标人名称+项目名称报名费，凭转账依据获取文件，竞价文件售后不退。注：因竞标人自身原因，报名费转账时间超出竞价文件获取时间的，报名无效，报名费不退，后果由竞标人自行承担。

汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行

银行账号：45050159004200001453

开户机构联行号：105611045493

（如需开具收据，请将竞标人名称、金额、备注、收件人名字、电话号码、地址等信息发送到892769967@qq.com邮箱，收据将以到付的方式寄出）。

竞价文件获取：竞标人应于本公告有效期内在中国安能电子采购平台(https://cgpt.china-an.cn/)查看本项目，并在网页底部登记报名参加，报名审核通过后（账号为登记报名的手机号和公司名称，需重置密码后登入）缴纳报名费，并将报名费转账凭证上传平台授权后自行下载竞价文件（转账凭证需在竞价文件的获取时间内上传，否则报名无效）。

注：请投标人严格按照平台提示操作基于竞价活动的公正和安全，上传竞价文件和提交报价表的同时，采用您设置的“密码”进行加密，进入开标大厅后进行解密。请牢记您设置的密码。若投标人忘记密码导致无法参与投标的由投标人自行承担后果。

中国安能电子采购平台技术支持联系电话：陆工：0771-2390312；

招标组织者对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标人的投标将被拒绝。

5. 竞价文件的递交

5.1竞价文件递交截止时间：2025年5月28日14时30分（北京时间）

5.2竞价文件递交方式：本次竞价通过中国安能电子采购平台（https://cgpt.china-an.cn）接收PDF电子版竞价文件，请竞标人在上传竞价文件的截止时间前，在该平台上传竞价文件PDF电子版并报价。（提醒竞标人：商务文件、技术文件分别单独上传，且宜提前上传响应文件PDF电子版，避免因网络等原因导致投标截止时间前未上传完成，导致投标无效。）

5.3逾期上传的电子版响应文件，将予以拒收。

6.竞标时间及地点

开标时间：2025年5月28日14时30分（北京时间）

竞标方式：线上开标，供应商通过腾讯会议参加。开标时间截止后，评审委员会对竞标人的资格证明材料进行资格审核，审核通过后开启竞标大厅，资审通过的竞标人根据竞价文件约定加价竞拍，约定竞价截止后，根据最终报价由高至低对竞标人进行排序。无故不参与竞价的竞标人，视为认同所有竞价结果。注：开标时间截止后，如上传竞标文件供应商少于三家，本项目按流标处理。

7.竞标保证金：不收取

8.竞价服务费

成交供应商支付¥5000元（大写：人民币伍仟元整）竞价服务费；

注：竞价服务费在领取成交通知书时一次性付清。

支付方式：银行转账

汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行

银行账号：45050159004200001453

开户机构联行号：105611045493

注：转账时请备注成交项目名称+成交服务费

支付时间：领取成交通知书前联系采购组织者

联系邮箱：a673887978@163.com

9.发布公告的媒介

本次竞价公告在中国安能电子采购平台(https://cgpt.china-an.cn/)、中国安能集团第一工程局有限公司官网（www.andygcj.com）发布。

10.联系方式

采  购 人：中国安能集团第一工程局有限公司

地    址：广西南宁市良庆区春华路8号          

采购联系人：陈工                                                    

电    话：0771-2390319

项目联系人：孙工

联系方式：0771-2390183     

监督部门：中国安能一局纪律检查室

联系方式：0771-2390373

中国安能集团第一工程局有限公司

2025年5月16日